BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ POWIATU POZNAŃSKIEGO

§ 34. Do zadań Wydziału Administracji Architektoniczno – Budowlanej „AB” należą czynności związane między innymi z:

1) sprawowaniem nadzoru techniczno-budowlanego w zakresie zapewnienia warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w projektach budowlanych,
2) sprawdzaniem projektów budowlanych w zakresie:
a) zgodności  projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, a także wymaganiami ochrony środowiska  w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach  zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie prawo ochrony środowiska,
b) zgodności  projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi,
c) kompletności projektu budowlanego i posiadania wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
d) wykonania projektu przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym  na dzień opracowania projektu zaświadczeniem i jego sprawdzenie ( jeżeli  jest  to wymagane ) przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu zaświadczeniem,
3) prowadzeniem następujących rejestrów:
- rejestr wniosków o wydanie pozwoleń na budowę i rozbiórkę,
- rejestr decyzji o pozwoleniu na budowę,
- rejestr zgłoszeń robót budowlanych i rozbiórek nie wymagających decyzji pozwolenia,
- rejestr zgłoszeń zmiany sposoby użytkowania,
- rejestr zaświadczeń o samodzielności lokali,
- rejestr zaświadczeń o wyposażeniu mieszkań,
4) uczestniczeniem na wezwanie organów nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz  udostępnianie wszelkich dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami,
5) wydawaniem decyzji o zatwierdzeniu projektów budowlanych,
6) przyjmowaniem zgłoszeń o budowie obiektów oraz wykonywaniu robót budowlanych, na które nie jest wymagane pozwolenie na budowę,
7) wydawanie decyzji zobowiązujących do uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych, objętych obowiązkiem zgłoszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować:
a)  zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia,
b)  pogorszenie stanu środowiska lub dóbr kultury,
c)  pogorszenie warunków zdrowotno – sanitarnych,
d)  wprowadzenie, utrwalenie  bądź  zwiększenie  ograniczeń  lub uciążliwości dla terenów sąsiednich,
8) przyjmowaniem zgłoszeń o rozbiórce obiektu budowlanego, wydawanie pozwoleń na rozbiórkę na wniosek inwestora,
9) wydawaniem pozwoleń na budowę, przenoszeniem pozwolenia na budowę na innego inwestora oraz orzekaniem  o utracie ważności pozwolenia na budowę,
10) wydawaniem decyzji zezwalającej na wejście na teren sąsiedniej nieruchomości do budynku lub lokalu w celu wykonania robót budowlanych,
11) przyjmowaniem zgłoszeń dotyczących zmiany sposobu użytkowania,
12) wydawaniem zaświadczeń stwierdzających, ze dany lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym oraz potwierdzających powierzchnię użytkową i wyposażenie techniczne domu,
13) wydawaniem inspektorom nadzoru budowlanego poleceń podjęcia działań zmierzających do usunięcia bezpośredniego zagrożenia życia lub zdrowia ludzi związanych z budową, utrzymaniem lub rozbiórką obiektów budowlanych,
14) sporządzaniem sprawozdań o ubytkach zasobów mieszkaniowych,
15) wydawaniem dzienników budowy.