BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ POWIATU POZNAŃSKIEGO

Ścieżka nawigacyjna

Treść strony

UCHWAŁY Nr XLVI/416/II/2006
RADY POWIATU POZNAŃSKIEGO
z dnia 26 października 2006r.
 

 

w sprawie: wyrażenia zgody na przeniesienie własności nieruchomości stanowiących własność powiatu poznańskiego na rzecz Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej "Szpital w Puszczykowie im. prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego" sp. z o.o. 

Na podstawie art. 12 pkt 11 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1592 ze zmianami) w związku z art. 23 ust. 1 pkt 7 w związku z art. 25 ust. 2 i art. 25b oraz w związku z art. 37 ust. 2 pkt 3 i 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zmianami) Rada Powiatu Poznańskiego uchwala co następuje: 

§ 1.1. Wyraża się zgodę na przeniesienie własności nieruchomości gruntowych o powierzchni 141.858 m2, położonych w Puszczykowie, oznaczonych w ewidencji gruntów: obręb Niwka, arkusz mapy 8, działki nr 878, 877, zapisanych w księdze wieczystej KW nr PO2P/00211741/9 i arkusz mapy 9, działki nr 950/l i 950/2, zapisanych w księdze wieczystej KW nr PO2P/00133313/9, prowadzonych przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Poznaniu, zabudowanych budynkiem szpitalnym, budynkiem domu pracowniczego oraz innymi budynkami pomocniczymi, po wygaśnięciu prawa użytkowania wieczystego przysługującego Wielospecjalistycznemu Szpitalowi "Puszczykowo" spzoz w likwidacji, na rzecz Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej "Szpital w Puszczykowie im. prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego" sp. z o.o. z siedzibą w Puszczykowie, zwanego dalej Spółką, z zastrzeżeniem, że działki nr 950/l i 950/2 zostaną sprzedane zgodnie z ust. 2, a działki nr 878 i 877 zostaną wniesione jako wkład niepieniężny na kapitał zakładowy Spółki.
2. Wierzytelność powiatu poznańskiego wobec Spółki z tytułu sprzedaży działek nr 950/l i 950/2 zabudowanych budynkiem szpitalnym i innymi budynkami pomocniczymi, określonych w ust. 1 o wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego zostanie potrącona z wymagalnej wierzytelności Spółki wobec powiatu poznańskiego według stanu na dzień zakończenia likwidacji Wielospecjalistycznego Szpitala "Puszczykowo" spzoz.
3. Pozostałe po sprzedaży na warunkach określonych w ust. 2 działki nr 878 i 877 zabudowanych budynkiem domu pracowniczego, określone w ust. 1 zostaną wniesione jako wkład niepieniężny na kapitał zakładowy Spółki zgodnie zuchwałą Nr XIV/116/II/2003 Rady Powiatu Poznańskiego z dnia 19 grudnia 2003 r. w sprawie utworzenia jednoosobowej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, której zadaniem będzie zarządzanie majątkiem Powiatu Poznańskiego oraz działalność medyczna, zmienionej uchwałą nr XL/361/II/2006 Rady Powiatu Poznańskiego z dnia 25 kwietnia 2006 r.
4. Przeniesienie własności nieruchomości, o których mowa w ust. 1 zostanie dokonane z zastrzeżeniem prawa pierwokupu na rzecz Powiatu Poznańskiego.

§ 2. Upoważnia się Zarząd Powiatu Poznańskiego do dokonania wszelkich czynności określonych w § 1. 

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Poznańskiego. 

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 

Przewodniczący Rady Powiatu Poznańskiego
Grzegorz Wasielewski

Uzasadnienie:
do Uchwały Nr XLVI/416/II/2006
Rady Powiatu Poznańskiego
z dnia 26 października 2006r.

w sprawie: wyrażenia zgody na przeniesienie własności nieruchomości stanowiących własność Powiatu Poznańskiego na rzecz Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej "Szpital w Puszczykowie im. prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego" sp. z o.o. 

Mocą niniejszej uchwały Rada Powiatu Poznańskiego wyraża zgodę na przeniesienie własności nieruchomości gruntowych wraz z posadowionymi na nich budynkami, oznaczonych w treści uchwały, wchodzących w skład powiatowego zasobu nieruchomości, na rzecz spółki komunalnej Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej "Szpital w Puszczykowie im. prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego" sp. z o.o., której jedynym udziałowcem jest powiat poznański.
Zgodnie z art. 25b ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zmianami) powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje zarząd powiatu. Przez gospodarowanie zasobem nieruchomości należy rozumieć m.in. wykonywanie czynności polegających m.in. na zbywaniu za zgodą właściwego organu nieruchomości wchodzących w skład zasobu (art. 25 ust. 2 w związku z art. 23 ust. 1 pkt 7 ww. ustawy). Zgodnie z art. 4 ust. 3b ww. ustawy przez zbywanie nieruchomości należy rozumieć dokonywanie czynności prawnych na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości tj. sprzedaż nieruchomości bądź wniesienie jej w formie wkładu niepieniężnego do spółki.
Wierzytelność powiatu wobec Spółki z tytułu sprzedaży działek określonych w § 1 ust. 2 uchwały zostanie potrącona z wymagalnej wierzytelności Spółki wobec powiatu. Przedmiotowa wierzytelność powstała w związku z wykupem przez Spółkę zobowiązań Wielospecjalistycznego Szpitala "Puszczykowo" spzoz w likwidacji. Podstawą prawną wykupu zobowiązań Szpitala w likwidacji są:
- art. 509 § 1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zmianami) - wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew), chyba że sprzeciwia się to ustawie, zastrzeżeniu umownemu albo właściwości zobowiązania;
- art. 518 § 1 i § 2 Kodeksu cywilnego - osoba trzecia, która spłaca wierzyciela nabywa spłaconą wierzytelność do wysokości zapłaty; wierzyciel nie może odmówić przyjęcia świadczenia, które jest już wymagalne.
Sprzedaż nieruchomości na rzecz Spółki zostanie dokonana w trybie bezprzetargowym na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przepis stanowi, iż nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej m.in. na rzecz osób prawnych, które prowadzą działalność leczniczą, na cele nie związane z działalnością zarobkową. Spółka "Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital w Puszczykowie im. prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego" sp. z o.o. jest spółką użyteczności publicznej, której celem zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 20.12.1996 r. o gospodarce komunalnej (Dz. U. z 1997 r. Nr 9 poz. 43 ze zmianami) jest bieżące i nieprzerwane zaspokajanie zbiorowych potrzeb ludności w drodze świadczenia usług powszechnie dostępnych w zakresie świadczeń ochrony zdrowia.
Działki określone w § 1 ust. 3 zostaną wniesione jako wkład niepieniężny na kapitał zakładowy Spółki na zasadach określonych w uchwale Nr XIV/116/II/2003 Rady Powiatu Poznańskiego z dnia 19 grudnia 2003 r. w sprawie utworzenia jednoosobowej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, której zadaniem będzie zarządzanie majątkiem Powiatu Poznańskiego oraz działalność medyczna, zmienionej uchwałą nr XL/361/II/2006 Rady Powiatu Poznańskiego z dnia 25 kwietnia 2006 r.
Zgodnie z § 2 ww. uchwały powiat poznański może wnosić do Spółki wkłady pieniężne i wkłady niepieniężne. Szczegółowe zasady wnoszenia nieruchomości jako wkładów niepieniężnych do spółek z ograniczoną odpowiedzialnością regulują również przepisy:
- ustawy z dnia 15.09.2000 r. Kodeks spółek handlowych (Dz. U. Nr 94 poz. 1037 ze zmianami), w szczególności art. 158 § 1 (obowiązek określenia w umowie spółki przedmiotu wkładu, osoby wspólnika wnoszącego wkład oraz liczby i wartości nominalnej objętych w zamian udziałów) i art. 175 (odpowiedzialność solidarna wspólników oraz zarządu spółki w związku z znacznym zawyżeniem wartości wkładów niepieniężnych w stosunku do ich wartości zbywczej);
- ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności art. 37 ust. 2 pkt 7 (bezprzetargowy tryb zbywania nieruchomości, które mają stanowić wkład niepieniężny do spółki) i art. 67 ust. 3 i 3a (przy sprzedaży w drodze bezprzetargowej cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość, bądź po cenie równej wartości, jeżeli nieruchomość w drodze bezprzetargowej jest sprzedawana w celu realizacji roszczeń przysługujących na mocy odrębnych przepisów).
Wartość majątku będącego przedmiotem czynności opisanych w niniejszej uchwale zostanie ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego.
Na mocy art. 60 ust. 6 ustawy z dnia 30.08.1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 91 poz. 408 ze zmianami) zobowiązania i należności samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej po jego likwidacji stają się zobowiązaniami i należnościami właściwej jednostki samorządu terytorialnego. Zgodnie z uchwałą Nr XXIII/213/II/2004 Rady Powiatu Poznańskiego z dnia 26.11.2004 r. w związku z art. 43 ust. 1 ustawy o zakładach opieki zdrowotnej zakończenie działalności likwidowanego Wielospecjalistycznego Szpitala "Puszczykowo" spzoz nastąpi w terminie do dnia 31 grudnia 2006 r.
Przeniesienie własności nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej uchwale zostanie dokonane z zastrzeżeniem prawa pierwokupu na rzecz powiatu poznańskiego. Zgodnie z art. 596 i kolejnymi Kodeksu cywilnego rzecz, której dotyczy prawo pierwokupu, może być sprzedana osobie trzeciej tylko pod warunkiem, że uprawniony do pierwokupu swego prawa nie wykona. Prawo pierwokupu co do nieruchomości można wykonać w ciągu miesiąca od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży. Przez wykonanie prawa pierwokupu dochodzi do skutku między zobowiązanym a uprawnionym umowa sprzedaży tej samej treści, co umowa zawarta przez zobowiązanego z osobą trzecią, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.
Wobec powyższego podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.

drukuj ()

  • autor lub odpowiedzialny za treść: Karol Cenkier
    data wytworzenia: 2006-11-03
  • opublikował: Pieczyński Maciej
    data publikacji: 2006-11-03 14:22
  • zmodyfikował: Pieczyński Maciej
    ostatnia modyfikacja: 2011-06-09 14:14

« wstecz

Banery